コラム
知ってると得をする！空き家の活用方法
近年、高齢化社会や孤独死などの問題もあり、空き家が増えてきています。そのため、空き家活用のサポートを行っている企業やNPO法人が増えています。空き家はそのままにしておくと老朽化していき、トラブルの原因になってしまいますが、上手く活用することで収益を上げることができます。
賃貸物件として活用する
現代は、都市圏で働いていた方が現役をリタイアし、のどかな田舎に移住するケースが増えています。そんな方の多くは、マンションなどよりも、十分なスペースがある戸建でゆっくりと余生を送りたいと考えています。そんな方たちを対象とし、空き家を賃貸物件として貸し出すという活用方法があります。この活用方法のメリットは、収益を得ることができることと、家の劣化にいち早く気づけることの2つが挙げられます。家は、人が住んでいないとメンテナンスが行き届かず、知らず知らずのうちに傷んでしまいます。人に貸し出すことで、住人によって家の劣化をすぐに発見することができ、早めの修繕が可能になります。また、家を所有していると固定資産税などの税金が発生します。賃貸物件として貸し出し、収益を得ることで、税の支払いの心配もなくなるでしょう。
空き家を使って商売を始める
古い歴史を持つ空き家であれば、宿泊施設として運用するのも良いでしょう。昔の雰囲気が味わえる建物の特徴を利用し、地域の伝統文化が体験できる施設として運用することで、収益を上げることも可能でしょう。しかし、管理をしっかりと行わなければならないため、ある程度時間に余裕のある方向けの活用方法です。
売却も活用方法の1つ
思い出のある実家などを相続した場合、売却はできるだけ避けたいと思う方も多いと思います。しかし、先ほども記載したように、家は所有しているだけで税金が発生するため、経済的な負担になってしまいます。そのため、管理していくのがどうしても難しい方は、売却することも考慮しましょう。
埼玉県にある当社は、空き家の活用や売買のサポートを行っています。家を相続したが、活用方法がなく困っている方や、活用が難しいため売却したいとお考えの方は、ぜひ当社をご利用ください。
